Kuraklık tehlikesi kapıda… Uzmanlar sosyo-kültürel kuraklığın da başlayacağını belirtiyor. Sosyo-kültürel kuraklık nedir? Prof. Dr. Orhan Şen, Radyo Trafik ortak yayınında Gazeteci Özay Şendir’e çarpıcı açıklamalar yaptı. Tüm Dünya’da olduğu gibi Türkiye’de de sıcaklık ortalamalarının ve yağışların azalması kuraklık tehlikesini artırıyor. Barajlardaki doluluk oranı azalıyor. Su kaynaklarının azalması tarımı da olumsuz yönde etkilerken Prof. Dr. Orhan Şen, sosyo-kültürel kuraklığın da kapıda olduğunu söyledi. Gazeteci Özay Şendir ile İnce Ayar programı Radyo Trafik’te başladı. İlk programın konuklarından Meteoroloji Uzmanı Prof. Dr. Orhan Şen, kuraklık tehlikesine karşı önemli uyarılarda bulundu. “Korktuğumuz başımıza geldi ve bu daha giriş bölümü…” diyen Şen, Nüfusun artmasıyla birlikte suya arzın arttığını, buna karşılık doğal kaynakların değişmediğine vurgu yaptı. Doğal kaynakların hor kullanıldığı sürece feryadın süreceğini söyleyen Prof. Dr. Şen, “Su yılı Ekim ayında başlar. Geride kalan 3 buçuk ay boyunca yüzde 50 daha az yağış almışız. Nisan’ın sonuna kadar açığı kapatmak için normalin üzerinde yağış almamız lazım. Bu sene biraz zor görünüyor. Geçtiğimiz Haziran ayında, Türkiye’de kışın ılık geçeceği söylendi ve bu gerçekleşti. Araştırmalar önümüzdeki ayların da ılık geçeceğini gösteriyor. Yani açığı kapatmamız mümkün görünmüyor.” şeklinde konuştu. BUHARLAŞMA KAYBI DA YÜKSELİYOR Kış aylarında buharlaşma olmadığını hatırlatan Orhan Şen, “Mayıs ayıyla birlikte yüzde 25 oranında buharlaşma başlayacak. Biz buharlaşmayı önleyecek sistemleri kullanmıyoruz. Bu kayba bir de İstanbul özelinde yüzde 22-25 oranında borulardaki kaçaklar ekleniyor. Senelik yüzde 25 olan buharlaşma kaybı, küresel ısınmayla birlikte her geçen gün artıyor. Buharlaşma kaybı yüzde 30’lara yükseldi.” ifadelerini kullandı. “VARKEN SUYU KORUMAMIZ LAZIM” Meteoroloji Uzmanı Prof. Dr. Orhan Şen, en pahalı suyun olmayan su olduğunu, varken o suyu korumamız gerektiğinin altını çizdi. Güneş enerjisi kolektörleri gibi sistemlerle mevcut suyun 4’te birinin kurtarılabileceğini aktaran Şen, deniz ve yağmur suyu arıtımlarının yapılabileceğini da bildirdi. DAHA TEHLİKELİ BİR KURAKLIK: SOSYO-EKONOMİK KURAKLIK Kuraklığın 4 çeşide ayrıldığını belirten Prof. Dr. Orhan Şen, şu ifadelerle en kötü senaryonun kapıda olduğunu söyledi: “Kuraklığı 4 çeşide ayırabiliriz. Yağışın yetersiz olduğu meteorolojik kuraklık ve buna bağlı olarak yeryüzü sularının azaldığı hidrolojik kuraklık önde gelen kuraklıklardır. Tarıma yönlendirilecek suların azalması tarımsal faaliyetleri olumsuz yönde etkiler. Göremiyoruz ama tarımsal kuraklık da başladı. Sadece yağmurun yağmaması değil karın yağmaması da etkili. Kar yağmazsa toprak donar. İyi beslenemeyen, iyi nem alamayan tohum yeteri kadar dallanamaz. Bu da rekolteyi düşürür. Bu sene 5’te 3 oranında düşüş bekliyoruz. Bunu hasat mevsiminde göreceğiz. Çiftçi masrafını çıkaramayacak, böylece sosyo-ekonomik kuraklık görülecek.” ÖNLEM ALINMAZSA… Radyo Trafik ortak yayınında İnce Ayar programında Özay Şendir’e konuşan Meteoroloji Uzmanı Orhan Şen, merkezi ve yerel yönetimleri de uyardı. Şen, “Özellikle nüfusun yoğun olduğu büyük şehirlerimizin su yönetimini iyi yapması lazım. Stratejik planlarında iklim değişikliğini çok iyi analiz edip uygulama planlarına geçmeleri gerekiyor. Yoksa 5 sene sonra çok farklı şeyler konuşacağız. Tarımsal sulama konusunda farklı sistemlere ve az su gerektiren ürünlerin yetiştirilmesine geçiş yapılmalı. Bunları ithal edip, çok su gerektiren ürünleri dışarıdan alabiliriz.” değerlendirmesinde bulundu. BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Riot Games’in, League of Legends deneyimini mobil platformlarda da oyunculara sunmak için özel olarak geliştirdiği League of Legends: Wild Rift oyunu, espor dünyasına adım atıyor. Yıldız olma sırası artık mobil oyuncularda. Riot Games, en büyük küresel espor yapımcısı olarak dünyanın dört bir yanında düzenlediği profesyonel lig turnuvalarına bu kez farklı bir platformda, bir yenisini daha ekliyor. Espor ekosisteminin lideri konumundaki şirket, yeni mobil oyunu League of Legends: Wild Rift’in esporunu başlatıyor. “Espora olan tutku ve bağlılığımızı mobile getiriyoruz” Riot Games Küresel Espor Lideri John Needham, bugünkü sezon başlangıcı yayınında; “Tıpkı LoL PC gibi son derece rekabetçi olan Wild Rift, derinliği, çeşitliliği ve heyecan dolu anlarıyla harika bir spor konumunda. Henüz yolun başında olsak da espora olan tutku ve bağlılığımızı mobile getireceğimiz için çok heyecanlıyız” açıklamasında bulundu. Riot Games, Wild Rift Esporu’nu dünyanın dört bir yanındaki oyunculara getirme noktasında oldukça kararlı görünüyor. Şirket, bölgesel ve küresel planları üstünde çalışmaya devam etse de Wild Rift Esporu için Güneydoğu Asya’daki rekabetçi planlarını duyurdu. Mart ayında başlıyor  Güneydoğu Asya’da sezon, Mart ayı boyunca belli aralıklarla gerçekleşecek küçük etkinliklerle başlayacak. Nisan’da takımlar sekiz farklı yerel turnuvada kozlarını paylaşacak. Burada takımlar, yerel şampiyon olmak ve daha sonra Güneydoğu Asya’daki diğer yerel şampiyonlarla yarışma fırsatını yakalamak için mücadele edecekler. BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Küresel teknoloji lideri Xiaomi, bugün yeni Redmi akıllı telefon modelini duyurdu: Redmi 9T. Giriş seviyesinin yeni lideri Redmi 9T, kullanıcıların fotoğraf yetenekleri ve genel tasarımdan ödün vermeden ihtiyaç duydukları olağanüstü performansı ve birkaç gün boyunca yetecek pil ömrünü sağlamak için özel olarak tasarlandı. Sinematik fotoğraflar çekin, düzenlemeye daha az zaman harcayın 48 MP AI dörtlü kamera kurulumuna sahip Redmi 9T, fotoğrafçılık için tam bir güç merkezi… Cihazın 8 MP ultra geniş açılı kamerası sayesinde büyük grup ve geniş manzara çekimlerinde fotoğrafların kırpılmasına gerek kalmıyor.  2 MP makro lens ve 2 MP derinlik sensörü ise  profesyonel düzeyde bokeh ve çarpıcı yakın plan çekimler yapılabilmesine olanak tanıyor. Redmi 9T fotoğraflara düzenleme yapmadan daha sinematik bir görünüm ve his veren yeni bir film çerçevesi özelliğiyle donatıldı. Çeşitli hız ve süre değerleri sunan yeni bir hızlandırılmış çekim özeliğine sahip olan Redmi 9T, kullanıcıların bir DSLR veya başka bir profesyonel kameraya ihtiyaç duymadan yaratıcı hızlandırılmış fotoğraflar çekebilmelerine olanak tanıyor. Yüksek performans, güçlü yonga seti ve yüksek kapasiteli pil  Redmi 9T, hafif tasarımına rağmen, 6.000 mAh (tipik) pili ve Qualcomm® Snapdragon™ 662 çipsetiyle güçlü bir performans sergiliyor. Redmi 9T, 11nm teknolojisiyle üretilmiş enerji tasarruflu işlemcisiyle, önceki nesillere göre daha az ısı üretimi ve daha düşük güç tüketimi ile çok daha yüksek bir performans sunuyor. MIUI pil tasarruf modu ve kablolu tersine şarj özellikleri sayesinde kullanıcılar Redmi 9T’yi tüm gün, hatta birkaç gün boyunca şarj ihtiyacı duymadan kullanabiliyor. Redmi 9T, 18W hızlı şarj özelliğine sahip ve kutusunun içinden 22,5W şarj cihazı çıkıyor.   Dayanıklılık ve konfor güçlerini birleştiriyor Redmi 9T, yuvarlatılmış köşeleri ve parmak izi bırakmayan dokuya sahip arka yüzüyle modern ve minimalist bir tasarıma sahip. Corning® Gorilla® Glass 3 özellikli 6,53inç FHD+ Dot Drop ekranı, canlı ve net bir görüntüleme deneyiminin yanı sıra çatlaklara ve çizilmelere karşı güçlü koruma sağlıyor. Redmi 9T, daha keyifli bir izleme deneyimi için ”Widevine L1” ve ”TÜV Rheinland Low Blue Light” sertifikalarıyla birlikte geliyor. Cihazın dört farklı renk seçeneği bulunuyor: Karbon Grisi, Alacakaranlık Mavisi, Gün Doğumu Turuncusu ve Okyanus Yeşili. Genişletilebilir depolama alanı daha çok kapasite sunuyor  Redmi 9T, microSD kart desteği sayesinde kullanıcıların favori uygulamalarını, oyunlarını, fotoğraflarını ve videolarını tek bir cihazda tutabilmeleri için 512 GB’a kadar genişletilebilir depolama alanı sunuyor. Redmi 9T’nin kızılötesi blaster desteği de ayrı bir kullanım kolaylığı sağlıyor. Redmi 9T’nin satışı Şubat ayında Xiaomi’nin resmi satış kanalları üzerinden başlayacak. BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Gölbaşı Belediyesi, Türk Yerel Hizmet Sendikası ile belediye memurlarına dair sosyal denge tazminatı sözleşmesi imzaladı. Gölbaşı Belediyesi’nde çalışan memurlara yapılan sözleşme ile bürüt üzerinden yüzde yüz sosyal denge tazminatı verildi. Türk Yerel Hizmet Sendikası Başkanı Ahmet Ragıp Hızal Gölbaşı Belediye Başkanı Ramazan Şimşek’e teşekkürlerini ileterek başladığı konuşmasında şunları söyledi: “2021 yılı için Gölbaşı Belediyemiz ile Türk Yerel Hizmet Sendikamız arasında sosyal denge tazminatı sözleşmesi imzalıyoruz. Ankara da 25 ilçe bir de büyükşehir belediyemiz var. Gölbaşı Belediye Başkanımız Ramazan Şimşek’in takdiri ile sosyal denge tazminatımız bu yıl yüzde yüz üzerinden hesaplanacak. Bu davranış 25 ilçe belediyeye ve büyükşehir belediyesine örnek oldu. Belediye çalışanlarını enflasyona ezdirmeyen Belediye Başkanımız Ramazan Şimşek’e çok teşekkür ediyorum. Başkanımız Ramazan Şimşek, göreve geldiğinden itibaren hem belediyenin asli hizmetlerini aksatmadan Gölbaşı halkına en iyi hizmeti vermek için çalıştı hem de belediyenin mali yapısını düzeltti. Çalışanın ise hakkını verdi. Bütün belediyelerden ve başkanlarından aynı tutumu bekliyoruz. Güçlü başkan güçlü belediye ve güçlü sendika ile çalışanlarının yanında oldu.” Gölbaşılı hemşerilerimize hayırlı olsun Gölbaşı Belediye Başkanı Ramazan Şimşek ise mali yapılarındaki düzelme ile hem çalışanlarının ücretlerini iyileştirdiklerini hem de Gölbaşılı hemşerilere hizmet verdiklerini aktararak “Yapmış olduğumuz tasarruflarımız neticesinde ekonomimizi düzelttik. Gölbaşı sadece belediye başkanı tarafından yürütülmüyor. Sizlerin sayesinde, çalışanlarımız ile hak ettiğimiz yerdeyiz. Biz bir aileyiz. Gücümüz birlikte güzel. 2021 yılını Gölbaşı’nın ve belediyemizin şahlanacağı bir yıl olarak ilan ediyoruz. Sosyal denge tazminatlarınız sizlere ve ailenize hayırlı olsun. Allah güle güle harcamayı nasip etsin” dedi. Çalışan memurlar Gölbaşı Belediye Başkanı Ramazan Şimşek’e teşekkürlerini iletti. Türk Yerel Hizmet Sendikası Başkanı Ahmet Ragıp Hızal’ın, Ramazan Şimşek’e çiçek ve Kuran-ı Kerim hediye etmesi ile tören son buldu. ANKARA – BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Aliağa Belediyesi, Helvacı Eski Belediye Hizmet Binası’nı sağlık ocağına dönüştürüyor. Helvacı bölgesinde hizmet veren mevcut sağlık ocağının yetersiz kalması ve ihtiyacı karşılayamaması nedeniyle Helvacı Eski Belediye Hizmet Binası, Aliağa Belediyesi tarafından Sağlık Ocağına dönüştürülüyor. Helvacı Eski Belediye Hizmet Binası, yenileme çalışmalarının ardından Sağlık Ocağı olarak hizmet verecek. Helvacı Eski Belediye Hizmet Binası’nda yapılacak olan yenileme çalışmaları öncesi Aliağa Belediyesi ile yenileme işini üstlenen bağışçı firma arasında protokol imzalandı. Aliağa Belediyesi Helvacı Hizmet Binası’nda gerçekleşen imza törenine Aliağa Belediye Başkan Yardımcısı Serhat Aras, Aliağa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Erdal Yıldırım, bağışçı firma sahibi Hasan Han ile yetkilileri katıldı. Sağlık Ocağı, Yenileme Çalışmalarının Ardından Hizmete Açılacak Helvacı’daki mevcut Sağlık Ocağının yetersiz kalmaya başladığını belirten Aliağa Belediye Başkan Yardımcısı Serhat Aras, “Helvacı büyümeye devam ediyor. Bu nedenle mevcuttaki sağlık ocağımız yetersiz kalmaya başlamıştı. İlçe Sağlık Müdürlüğü ile yaptığımız protokol neticesinde, gerekli izinleri de alarak, Helvacı Eski Belediye Hizmet Binasını İlçe Sağlık Müdürlüğü’nün kullanımına sunduk. Sağlık Ocağı, yenileme çalışmalarının ardından iki ay içerisinde hizmete açılacak” dedi. Proje hakkında bilgiler veren Aliağa Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü Erdal Yıldırım ise şunları söyledi: “Yenileme çalışmaları kapsamında bina içerisinde çatı, iç dış cephe ve ıslak zemin tadilatları yapılacak. Aynı zamanda iklendirme sistemi kurulacak. Yeni Sağlık Ocağı İki ay içerisinde hemşehrilerimize hizmet vermeye başlayacak.” İZMİR – BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Dünya’da son yıllarda yaşanan iklim değişiklikleri insanlığın sürdürülebilir, yeşil üretim konusuna daha yoğunlaşmasını beraberinde getirdi. Gelecek nesillere sağlıklı, yaşanabilir bir dünya bırakmak dünyanın gündemindeki konular arasında üst sıralara yükseldi. Yeşil üretimle 2021 yılında 15 milyar dolar ihracat hedefleyen Ege İhracatçı Birlikleri, “EİB Sürdürülebilirlik Günleri” düzenliyor. 12 Ocak 2021 tarihinde online ortamda başlayacak olan eğitim programı ücretsiz olacak ve tüm ihracatçı firmaların katılımına açık olacak. 2020 yılını “Sürdürülebilirlik Yılı” ilan ettiklerini hatırlatan Ege İhracatçı Birlikleri Koordinatör Başkanı Jak Eskinazi, sürdürülebilirlik ile ilgili 2020 içerisinde çok sayıda proje gerçekleştirdiklerini, Türkiye’de Birleşmiş Milletlerin Küresel İlkeler Sözleşmesi Global Compact’a üye olan ve “Sıfır Atık Belgesi” sahibi olan ilk ihracatçı birlikleri olduklarını, sürdürülebilirlik çalışmalarının 2021 ve sonrasında da öncelikli konuları arasında olacağını kaydetti. “EİB Sürdürülebilirlik Günleri”nde ihracatçı firmaların sürdürülebilirlik yetkinliklerini arttırmayı hedefledikleri bilgisini veren Eskinazi, “Türkiye’nin ihracatının yüzde 50’sini gerçekleştirdiği Avrupa Birliği 2050’ye kadar Avrupa kıtasını karbon nötr hale getirmeyi hedefliyor. Bu amaçla da bir dizi politikaları hayata geçiriyor. Bu gelişmeler sürdürülebilir üretim modelini seçenek olmaktan çıkarıyor, bir zorunluluk haline getiriyor. Ticarette karbon vergisi, sıfır atık vergisi gibi ihracatçılara maliyetleri artıracak yaptırımlar gündemde. O nedenle ihracatçı firmalarımızın Avrupa Yeşil Mutabakatına uygun üretim yapmalarını amaçlıyoruz. Ege İhracatçı Birlikleri üyesi 8 bini aşkın ihracatçı firmamızın sürdürülebilirlik konusundaki yetkinliklerini arttırmak için “EİB Sürdürülebilirlik Günleri”ni düzenledik. Yayınladığımız sürdürülebilirlik manifestosunda da dediğimiz gibi, “Sürdürülebilir bir dünya için, sürdürülebilir üretim ve sürdürülebilir ihracat” sloganıyla çalışmalarımızı sürdüreceğiz” diye konuştu. Ege İhracatçı Birlikleri, Brika Sürdürülebilirlik, Sürdürülebilirlik Akademisi ve Kadir Has Üniversitesi işbirliğinde düzenlenen “EİB Sürdürülebilirlik Günleri”ndeki eğitim başlıkları ise; “Sürdürülebilirlik Kavramı ve Özel Sektör Analizi, SDGs-Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları ve Uyumlaştırma, Döngüsel Ekonomi, Sürdürülebilir Finans, İyi Yönetişim Uygulamaları, Enerji Verimliliği, İklim Değişikliği Kapsamında Enerji Gündemi, Sera Gazı Emisyon Raporlama ve Avrupa Yeşil Mutabakatı” olacak. Bu konularda uzman isimler, Egeli ihracatçıların online ortamda sürdürülebilirlik yetkinliklerini arttıracak. 12 Ocak 2021 tarihinde başlayacak olan eğitim programı Mart ortasında sona erecek. 12 Ocak tarihinde başlayacak ve Mart ayına kadar devam edecek program kapsamında, her bir eğitim başlığı için ayrı duyuru yapılacak. Program kapsamındaki ilk eğitim olan “Sürdürülebilirlik Kavramı ve Özel Sektör Analizi Eğitimi” iki bölüm halinde 12 ve 14 Ocak günleri 14:00 – 16:00 saatleri arasında gerçekleştirilecek olup eğitime aşağıdaki link aracılığıyla kayıt yaptırılabilir. BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, gayrimenkulün 2020 yılındaki seyrini ortaya koydu.  Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, pandemi sürecinden dolayı zorlu geçen 2020 yılında gayrimenkul tarafında yaşanan değişimleri, satılık ve kiralık konut kategorilerinde yükselişe geçen il ve ilçeleri değerlendirirken, sektörde 2021 yılına yönelik hedef ve beklentileri ortaya koydu. 2020 yılı içerisinde Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği iller Gaziantep ve Sakarya oldu. Yılın ilk 3 ayında Gaziantep ortalama %18 değişim ile en çok artışın olduğu il olarak birinci sırada gelirken, pandemi sürecinin başladığı Nisan ayı itibariyle yerini Sakarya’ya bıraktı. Konut satışlarında rekorun kırıldığı Temmuz ayı sonrasında Gaziantep tekrar ilk sıraya yerleşti ve bu yükselişini bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %50’nin üzerinde artış oranıyla 6 ay boyunca korudu.   İstanbul’un ilçeleri artış rekoru kırdı! 2020 yılında konut satış rakamı bir önceki yıla göre en çok artan ilçelerde ilk sırayı İstanbul’un ilçeleri üstlendi. Şubat ve Mart aylarında Beykoz ilçesi ilk sırada yer alırken, pandemiyle birlikte Sarıyer ilçesi ortalama %90’lık bir fiyat artışıyla yükselişe geçti. Ağustos ve Eylül aylarında yerini Avcılar’a bırakan Sarıyer, Ekim ve Kasım aylarında bir önceki yılın satış rakamlarına kıyasla %100’ün üzerinde bir artışla ilk sıradaki yerini korudu. Yılı %115,90’lık bir artışla Beykoz kapattı.     2020 Yılı Geneli Konut Satış Rakamları En Çok Artan İller  

		İl	Yıllık Değişim
1.	Ocak	Gaziantep	%16,19
2.	Şubat	Gaziantep	%19,35
3.	Mart	Gaziantep	%17,76
4.	Nisan	Sakarya	%37,61
5.	Mayıs	Sakarya	%29,37
6.	Haziran	Sakarya	%42,31
7.	Temmuz	Gaziantep	%44,89
8.	Ağustos	Gaziantep	%53,50
9.	Eylül	Gaziantep	%56,57
10.	Ekim	Gaziantep	%63,19
11.	Kasım	Gaziantep	%59,14
12.	Aralık	Gaziantep	%59,21

  Yılın ilk çeyreğinde Adana, Kayseri, Samsun, Manisa satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği iller arasında ilk 5’te yer aldı. İkinci çeyrekte ise Eskişehir, Tekirdağ, Denizli, Adıyaman ve Yalova’daki yükseliş dikkat çekti. Üçüncü ve dördüncü çeyrekte mevcut illere Çorum ve Eskişehir eklendi.   Son 1 Yılda Satış Fiyatı En Çok Artan İl Sıralaması    

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi (Yıl)
1.	Gaziantep	1.821 TL	2.899 TL	%59	22
2.	Sakarya	1.605 TL	2.478 TL	%54	23
3.	Karaman	1.478 TL	2.236 TL	%51	28
4.	Antalya	2.762 TL	4.157 TL	%51	25
5.	Eskişehir	1.876 TL	2.708 TL	%44	24
6.	Muğla	4.565 TL	6.539 TL	%43	18
7.	Denizli	2.057 TL	2.850 TL	%39	23
8.	Konya	1.532 TL	2.121 TL	%38	24
9.	Çorum	1.505 TL	2.074 TL	%38	28
10.	Trabzon	1.802 TL	2.483 TL	%38	30

  2020 yılının satılık konutta en çok değerlenen illerinin başında gelen Gaziantep’te metrekare birim fiyatı 2.899 TL’ye ulaştı. İkinci sıradaki Sakarya’da ortalama fiyat 2.478 TL, üçüncü sıradaki Karaman’da ise 2.236 TL oldu. En çok değerlenen ilk 10 il arasında en yüksek metrekare birim fiyatı ise Muğla’da (6.539 TL). En çok değerlenen ilk 10 il arasında en düşük konut fiyatı ise 2.074 TL ile Çorum’da.   Amortisman Süresi En Kısa İller  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi (Yıl)
1.	Edirne	2.592 TL	2.625 TL	%1	16
2.	Muğla	4.565 TL	6.539 TL	%43	18
3.	Mersin (İçel)	1.739 TL	2.187 TL	%26	19
4.	Aydın	2.760 TL	2.677 TL	%-3	19
5.	Hatay	1.414 TL	1.868 TL	%32	19
6.	Bursa	2.221 TL	2.561 TL	%15	20
7.	Tekirdağ	1.681 TL	2.202 TL	%31	20
8.	İzmir	3.265 TL	4.212 TL	%29	20
9.	Yalova	2.225 TL	3.041 TL	%37	21
10.	Gaziantep	1.821 TL	2.899 TL	%59	22

  Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi verilerine göre 2020 yılının amortisman şampiyonu Edirne oldu. Türkiye genelinde satın alınan konutun en kısa geri dönüş süresi 16 yıl ile Edirne’de. Muğla 18 yıl ile ikinci sırada yer alırken onu 19 yıl ile Mersin, Aydın ve Hatay takip ediyor.   2020 Yılı Geneli Konut Satış Rakamları En Çok Artan İlçeler  

		İl – İlçe	Yıllık Değişim
1.	Ocak	İstanbul – Başakşehir	%20,61
2.	Şubat	İstanbul – Beykoz	%30,66
3.	Mart	İstanbul – Beykoz	%33,02
4.	Nisan	İstanbul – Sarıyer	%97,32
5.	Mayıs	İstanbul – Sarıyer	%101,31
6.	Haziran	İstanbul – Sarıyer	%93,77
7.	Temmuz	İstanbul – Sarıyer	%90,37
8.	Ağustos	İstanbul – Avcılar	%112,14
9.	Eylül	İstanbul – Avcılar	%99,66
10.	Ekim	İstanbul – Sarıyer	%100,04
11.	Kasım	İstanbul – Sarıyer	%113,99
12.	Aralık	İstanbul – Beykoz	%115,90

  2020 yılında konut satış rakamı bir önceki yıla göre en çok artan ilçelerde ilk sırayı İstanbul’un ilçeleri üstlendi. Şubat v
e Mart aylarında Beykoz ilçesi ilk sırada yer alırken, pandemiyle birlikte Sarıyer ilçesi ortalama %90’lık bir fiyat artışıyla yükselişe geçti. Ağustos ve Eylül aylarında yerini Avcılar’a bırakan Sarıyer, Ekim ve Kasım aylarında bir önceki yılın satış rakamlarına kıyasla %100’ün üzerinde bir artışla ilk sıradaki yerini korudu. Yılı %115,90’lık bir artışla Beykoz kapattı.   Son 1 Yılda Satış Fiyatı En Çok Artan 10 İlçe Sıralaması  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi (Yıl)
1.	İstanbul – Beykoz	5.661 TL	12.222 TL	%116	58
2.	İstanbul – Sarıyer	9.984 TL	20.678 TL	%107	35
3.	İstanbul – Avcılar	2.016 TL	4.013 TL	%99	23
4.	Ankara – Gölbaşı	2.375 TL	4.500 TL	%89	31
5.	İstanbul – Başakşehir	3.796 TL	6.919 TL	%82	27
6.	Muğla – Fethiye	3.692 TL	6.644 TL	%80	27
7.	Antalya – Alanya	2.992 TL	5.356 TL	%79	25
8.	İstanbul – Üsküdar	4.286 TL	7.454 TL	%74	31
9.	Muğla – Dalaman	2.173 TL	3.769 TL	%73	27
10.	Antalya – Konyaaltı	3.631 TL	6.261 TL	%72	26

  Son 1 yılda satılık konutlarda en fazla fiyat artışının gerçekleştiği ilçe %116 değişim oranıyla İstanbul’un Beykoz ilçesi oldu. Yüzde 107’lik artışla ikinci sırada İstanbul’un Sarıyer ilçesi gelirken, %99’luk artışın yaşandığı İstanbul’un Avcılar ilçesi de üçüncü sırada yer aldı. Listede ilk 10 sıralamasında Ankara, Muğla ve Antalya’nın ilçeleri yüksek değişim oranlarıyla dikkat çekti.   2020 Yılı Geneli Kiralık Konut Fiyatı En Çok Artan İller  

		İl	Yıllık Değişim
1.	Ocak	Antalya	%30,13
2.	Şubat	Antalya	%28,24
3.	Mart	Antalya	%27,83
4.	Nisan	Muğla	%99,85
5.	Mayıs	Muğla	%117,65
6.	Haziran	Muğla	%135,03
7.	Temmuz	Muğla	%113,51
8.	Ağustos	Muğla	%86,87
9.	Eylül	Muğla	%67,23
10.	Ekim	Muğla	%64,04
11.	Kasım	Muğla	%63,54
12.	Aralık	Muğla	%69,59

  2020 yılının ilk çeyreğinde Antalya, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla kiralık konut fiyatlarındaki ortalama %29’luk bir artışla ilk sırada yer aldı. Pandemi ilan edilmesinin ardından Muğla’daki kiralık konut fiyatlarının yükselişi yıl boyunca sıralamadaki yerini korudu. Özellikle yazlık bölgelerde artan talep f
iyatları yükseltti. Yaz döneminde %100’ün üzerinde artış gösteren kiralık konut fiyatları Ağustos ayı itibariyle %60’lara kadar geriledi. Antalya ve sonrasında Muğla’nın başı çektiği sıralamada ilk 5 arasında yer alan ve zaman zaman yer değiştiren diğer iller Aydın, Manisa, Konya, Ankara, Samsun, Tekirdağ, Hatay, Denizli, Mersin, Eskişehir ve İzmir oldu.     Son 1 Yılda Kiralık Konut Fiyatı En Çok Artan 10 İl Sıralaması  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi
1.	Muğla	19 TL	32 TL	%69	18
2.	İzmir	14 TL	19 TL	%32	20
3.	Hatay	7 TL	9 TL	%30	19
4.	Tekirdağ	8 TL	10 TL	%27	20
5.	Aydın	10 TL	13 TL	%25	19
6.	Balıkesir	9 TL	11 TL	%20	25
7.	İstanbul	19 TL	22 TL	%14	22
8.	Eskişehir	9 TL	10 TL	%11	24
9.	Kocaeli	9 TL	10 TL	%11	24
10.	Bursa	11 TL	12 TL	%8	20

  Son 1 yılda kiralık konutlarda il bazında en büyük fiyat artışı %69’luk bir değişim ile Muğla’da yaşandı. Muğla’yı %32 ile İzmir, %30 ile Hatay, %27 ile Tekirdağ ve %25 ile Aydın takip etti.     Son 1 Yılda Kiralık Konut Fiyatı En Çok Artan 10 İlçe Sıralaması  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi
1.	Muğla – Bodrum	29 TL	87 TL	%204	12
2.	Denizli – Pamukkale	8 TL	13 TL	%61	19
3.	İstanbul – Ataşehir	18 TL	28 TL	%54	21
4.	Aydın – Kuşadası	13 TL	19 TL	%42	23
5.	İstanbul – Sarıyer	38 TL	54 TL	%42	35
6.	Mersin (İçel) – Yenişehir	10 TL	14 TL	%41	17
7.	İstanbul – Kadıköy	23 TL	31 TL	%37	29
8.	İstanbul – Beşiktaş	42 TL	57 TL	%35	31
9.	İstanbul – Beylikdüzü	14 TL	19 TL	%33	19
10.	Muğla – Menteşe	12 TL	16 TL	%33	24

  Son 1 yılda kiralık konutlarda ilçe bazında en büyük fiyat artışı %204’lük bir değişim ile Muğla’nın Bodrum ilçesinde yaşandı. Bodrum daha önceleri daha çok yazlık olarak tercih edilirken, pandemi sürecinde büyük illerde yaşayanların tercih ettiği bir yer halini aldı. İkinci sı
rada %61 ile Denizli’nin Pamukkale ilçesi yer alırken, üçüncü sırada %54’lük bir artışla İstanbul’un Ataşehir ilçesi listede kendine yer buldu.     2020’nin Satılık Konutlarda En Pahalı 5 İli  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi
1.	Muğla	4.565 TL	6.539 TL	%43	18
2.	İstanbul	4.176 TL	5.457 TL	%31	22
3.	İzmir	3.265 TL	4.212 TL	%29	20
4.	Antalya	2.762 TL	4.157 TL	%51	25
5.	Balıkesir	2.458 TL	3.069 TL	%25	25

  Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi’ne göre 2020 yılında satılık konutlarda en pahalı il 6.539 TL ortalama metrekare fiyatıyla Muğla oldu. Muğla’yı 5.457 TL ile İstanbul, 4.212 TL ile İzmir, 4.157 TL ile Antalya ve 3.069 TL ile Balıkesir takip etti.     2020’nin Satılık Konutlarda En Pahalı 5 İlçesi  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi
1.	İstanbul – Sarıyer	9.984 TL	20.678 TL	%107	35
2.	İstanbul – Beşiktaş	11.501 TL	19.382 TL	%69	31
3.	İzmir – Çeşme	7.812 TL	12.808 TL	%64	3
4.	İstanbul – Beykoz	5.661 TL	12.222 TL	%116	58
5.	Muğla – Bodrum	6.841 TL	11.342 TL	%66	12

  Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi’ne göre 2020 yılında satılık konutlarda en pahalı ilçe 20.678 TL ortalama metrekare fiyatıyla İstanbul’un Sarıyer ilçesi oldu. Sarıyer’i 19.382 TL ile İstanbul-Beşiktaş, 12.808 TL ile İzmir-Çeşme, 12.222 TL ile İstanbul-Beykoz ve 11.342 TL ile Muğla-Bodrum takip etti.     2020’nin Kiralık Konutlarda En Pahalı 5 İli  

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi (Yıl)
1.	Muğla	19 TL	32 TL	%69	18
2.	İstanbul	19 TL	22 TL	%14	22
3.	İzmir	14 TL	19 TL	%32	20
4.	Antalya	15 TL	15 TL	%0	15
5.	Aydın	10 TL	13 TL	%25	19

  Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi’ne göre 2020 yılında kiralık konutlarda en pahalı il 32 TL ortalama metrekare fiyatıyla Muğla oldu. Muğla’yı 22 TL ile İstanbul, 19 TL ile İzmir, 15 TL ile Antalya ve 13 TL ile Aydın takip etti. 2020’nin Kiralık Konutlarda En Pahalı 5 İlçesi

		Aralık 2019 Ort. m2 Fiyat	Aralık 2020 Ort. m2 Fiyat	Yıllık Değişim	Amortisman Süresi
1.	Muğla – Bodrum	29 TL	87 TL	%204	12
2.	İstanbul – Beşiktaş	42 TL	57 TL	%35	31
3.	İstanbul – Sarıyer	38 TL	54 TL	%42	35
4.	İstanbul – Beyoğlu	36 TL	45 TL	%25	15
5.	İstanbul – Bakırköy	28 TL	33 TL	%21	30

  Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi’ne göre 2020 yılında kiralık konutlarda en pahalı ilçe 87 TL ortalama metrekare fiyatıyla Muğla’nın Bodrum ilçesi oldu. Muğla’yı 57 TL ile İstanbul-Beşiktaş, 54 TL ile İstanbul-Sarıyer, 45 TL ile İstanbul-Beyoğlu ve 33 TL ile İstanbul-Bakırköy takip etti. Türkiye Geneli 2020 Yılı Konut Satış Rakamları  

		Konut Satışı	Bir önceki yıla kıyasla değişim yüzdesi
1.	Ocak	113 bin 615	%55,8 artış
2.	Şubat	118 bin 753	%51,4 artış
3.	Mart	108 bin 670	%3,4 artış
4.	Nisan	42 bin 783	%55,5 azalma
5.	Mayıs	50 bin 936	%44,6 azalma
6.	Haziran	190 bin 12	%209,7 artış
7.	Temmuz	229 bin 357	%124,3 artış
8.	Ağustos	170 bin 408	%54,2 artış
9.	Eylül	136 bin 744	%6,9 azalma
10.	Ekim	119 bin 574	%16,3 azalma
11.	Kasım	112 bin 483	%18,7 azalma

Kaynak: TÜİK Ocak-Kasım döneminde 1 milyon 393 bin 335 konut satışı gerçekleşti TÜİK verilerine göre Ocak-Kasım döneminde 1 milyon 393 bin 335 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,5 artış yaşandı. Türkiye’de pandemi döneminin başladığı mart ayı ortası itibariyle konut satışlarında dikkat çekici oranda bir azalma görülürken, bu dönemde bankaların kredi faiz oranlarını düşürmesi ilerleyen aylarda sektörü harekete geçirdi. Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, bu dönemi şu şekilde değerlendirdi: “2020 yılına çok iyi başlayan, ancak virüsün etkisiyle uzun süredir beklemede olan satış talebi düşük faiz oranlarıyla birlikte tekrar harekete geçti. Faiz indirim kampanyasının açıklandığı haziran ayının ilk günlerinden itibaren ‘satılık’ talebinde geçtiğimiz 5 senenin en yüksek seviyesini gördük. Bu da en yakın döneme kıyasladığımızda 2,5 kattan daha fazla bir büyümeyi ifade ediyordu. Kamu bankaları tarafından yapılan kampanya şartları, kira öder gibi ev sahibi olma fikrini canlandırdı. Özellikle 750.000 TL altı konutlarda işlem sayıları çok arttı. Bu da haziran ayının ilk yarısında satış rakamlarının 2-3 kat artmasına sebep oldu.” Öte yandan Hürriyet Emlak 2020 Yılı Endeksi verilerini yorumlayan Tandoğan, 2020 yılında fiyatların en fazla arttığı bölgelerdeki emlak piyasasını şöyle değerlendirdi: “İstanbul ilçelerinden özellikle Beykoz ve Sarıyer’in 2020 yılında sürekli olarak değerlendiğini görüyoruz. Bu iki ilçede satılık konut araması son 5 yılın en yüksek seviyesini pandemi sürecinde gördü. Mayıs ve Haziran aylarında bu aramalar zirve noktaya ulaştı. Talebin bu kadar fazla olması da bölgedeki fiyatları yükseltti. İstanbullular evlerinde kaldığı bu süreçte doğaya ve denize daha yakın olmak istedi, özellikle sahile yürüme mesafesindeki semtler dikkat çekici oldu. Bu iki ilçede de bahçeli villaların satış rakamlarında yüzde 100’ün üzerinde artışlar gördük. Ayrıca son zamanlarda yaşanan depremler de az katlı yaşama teşvik edici oldu. Türkiye genelinde baktığımızda fiyat artışının en fazla olduğu il Gaziantep’te özellikle son yıllarda organize sanayi sitelerinde artış gözlemliyoruz. Bu sebeple bölge büyük bir göç aldı. Genel olarak Gaziantepliler büyük daireler tercih ettikleri için önceki yıllarda 2 oda 1 salon evler 150 metrekareyi bulurdu. Şimdilerde ise hem kiraya vermek üzere alan yatırımcı kitle, hem de özellikle organize sanayi sebebiyle göç eden kitle daha küçük daireleri tercih ediyorlar. Bu sebeple bölgede küçük dairelere yönelik bir talep fazlası ortaya çıktı ve fiyatlar bu denli arttı. Önümüzdeki yıl arz ve talebin birbirine yaklaşmasıyla artış seyri biraz daha normal seviyelere dönecektir. Sakarya ise deprem bölgesi olduğu için yapılar 3 katla sınırlı. Bu sebeple en ufak bir inşaat maliyeti artışı daire fiyatlarına çok fazla yansıyor. Pandemi sürecinde özellikle müstakil evlere olan yönelim de yine arsa fiyatlarının artmasını, doğal olarak da ev fiyatlarının da yükselmesini sağladı. Öte yandan İstanbullular için Sakarya bir kaçış noktası haline geldi. Kıyı bölgeler ve kırsal bölgeler özellikle konteyner ev yapmak isteyen İstanbullular tarafından çok fazla tercih ediliyor. Bu da bölgenin değerini son bir yılda ciddi şekilde artırdı. ” 2020 yılında toplamda 1.5 milyon konut satışı olacağı öngörülüyor 2021
yılının tüm dünya için hızlı bir toparlanma yılı olacağını öngören Tandoğan, yeni yıla yönelik şunları aktardı: “2021 yılında, pandemi sürecinin 2020 yılında olduğu kadar etkili olmayacağını düşünüyoruz. Çünkü hepimiz artık ne ile karşı karşıya olduğumuzu ve nasıl önlem almamız gerektiğini biliyoruz. TÜİK tarafından açıklanacak konut satış rakamları sonrası 2020 yılında toplam konut satışlarının 1.5 milyona ulaşacağı öngörülüyor. Hürriyet Emlak olarak baktığımızda ise önümüzdeki sene kendimize agresif büyüme hedefleri koyduk. Rakamsal verilerimize baktığımızda 2020’nin bizim açımızdan iyi geçtiğini de söyleyebilirim. Müşteri bazımızı yüzde 15 büyüttük. 2021 yılı bizim için çok daha büyüme odaklı bir yıl olacak.” BEYAZ HABER AJANSI (BHA)