Etiket arşivi: 2021’de

2021’de yabancıların ikamet adresi Türkiye olacak!

Bir Cevap Yazın

Covid-19’un dünya ekonomisine etkileri, Türkiye’de de satın alma tercihlerindeki farklılıklarla kendisini göstermeye başladı. Özellikle yabancı gayrimenkul alıcı profillerinin değiştiği gözlemlenirken, ihtiyaçlar da değişiklik göstermeye başladı. Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven, “Pandemi sonrasında ülkemizde kalıcı ikamet etmek için gelecek yabancılar olduğunu söyleyebiliriz. Türkiye’ye yaşamak için geliyorlar. 2020 yılı 2. Çeyrek sonu itibariyle yabancı yatırımının metrekare bazında yüzde 36’sı vatandaşlık hakkı için yatırım yapıyor ” dedi. 
 
Koronavirüs salgını gölgesinde geçen 2020 yılında konut satışları, tüm zamanların rekorunu tazelemeye koşuyor. İlk 11 ayda satılan konut sayısı 1 milyon 393 bin 335 adet oldu. Üçüncü çeyrekte yabancı turist ziyaretinin yüzde 77 azalmasına rağmen, yabancıya gayrimenkul satışında geçtiğimiz yılın yakalandığını belirten Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven, “Yabancılara yapılan satışlarda bir önceki döneme göre yüzde 25,92 oranında artış görüldü ve üçüncü çeyrekte yabancılara 11 bin 903 konut satışı gerçekleştirildi. Üçüncü çeyrekte yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada yüzde 42,5 pay ile İstanbul, ikinci sırada yüzde 20,3 pay ile Antalya yer aldı. 2020 yılı 3. çeyrek sonu itibariyle Türkiye’deki yabancı yatırımının metrekare bazında yüzde 36’sı vatandaşlık hakkı için” diye konuştu. Pandemi sonrasında yabancıların kalıcı ikametinin adreslerinden birinin Türkiye olacağını kaydeden Ergüven, “Pandemi sonrası bahçeli , müstakil ve villalara olan ilginin artığını görüyoruz. Ağırlıklı olarak yaşamak için yatırım yaptıkları için satın alma tercihleri bu şekilde değişti” dedi. 
 “2021’de 10 milyar dolarlık döviz getirisi bekliyoruz”
Yabancı gayrimenkul yatırımcısının ticari gayrimenkul tercihlerinin de değiştiğine dikkat çeken Ergüven, “Ticari gayrimenkul tercihlerinde geniş metrekareli ofisler dikkat çekiyor. Covid sonrası özellikle yabancı gayrimenkul alıcısı segmentinde 7 milyar dolarlık bir satış bekliyoruz. Ortalama 170 bin dolarlık gayrimenkul satış fiyatlarının 200 bin dolar seviyesine çıkmasını öngörüyoruz. Ayrıca Avrupa’nın da Türkiye’ye daha fazla ilgi göstermesi de olası bir öngörümüz. Coğrafi konumumuz ve imkan fazlalığı özellikle yabancı yatırımcıların kalıcı ikameti için Türkiye’yi tercih etmesinin en büyük sebebi olacak. Kalıcı ikamet olması ile birlikte yabancıların ofis gibi ticari gayrimenkullere yönelip, hem ekonomik anlamda hem de istihdam olarak ülkemize 10 milyar dolarlık bir döviz getirisi olmasını bekliyoruz.” dedi.  
 
“Yabancı yatırımcının iştahı artıyor”
Geçtiğimiz haftalarda açıklanan büyüme rakamlarının, yabancı alıcıların yatırım iştahını kabarttığını kaydeden Ergüven, “Alınan tedbirler ekonomik açıdan diğer ülkelere baktığımızda çok isabetli oldu. Türkiye yüzde 9.9 daralırken ABD yüzde 31,4, AB ülkeleri yüzde 13.9, Almanya yüzde 11.2, Fransa yüzde 18.9, İtalya yüzde 17.8 ve İspanya yüzde 21,5 daraldı. Pozitif ayrışma üçüncü çeyrekte gelen yüzde 6.7 oranında büyümeyle de devam etti.” diye konuştu. Bu rakamların yurtdışından ülkemizde yatırım yapmak isteyen yabancılara pozitif mesaj verdiğini ifade eden Ergüven, “2021 yılında beklediğimiz pozitif etkiyi şimdiden görmeye başladık. 2021 yılının ilk çeyreğinde pandeminin etkisinin azalacağını düşünerek ilk çeyrekten sonra çok hızlı bir artış bekliyoruz. Bu yıl uçuşların açık olmamasına rağmen geçtiğimiz yılın satış rakamını yakaladığımızı da göz önünde bulundurursak, 2021 yılında en az yüzde 25’lik bir artışla 50 bin adet gayrimenkul satışı bekliyoruz.” dedi. 
 
“Pandemi bitince istihdamımızı yüzde 50 artıracağız”
Pandeminin bitmesi ile istihdam oranında ciddi bir artış bekleniyor. Inhouse Global de pandemi sonrasında istihdamını yüzde 50 artırmayı hedefliyor. “Gayrimenkul pazarlama konusunda Türkiye’de gördüğümüz bazı geliştirilmeye muhtaç konuları düzeltmek istiyoruz” diyen Ergüven, “Dünya pazarlarıyla rekabet edebilecek yenilikler geliştirmek, alıcı ve satıcının doğru paydada buluşmasını sağlamak için yeni franchise modelimizi geliştirdik. Gayrimenkul danışmanlık markamızı yeni iş ortaklarımızla 2021 yılında “Türkiye’nin en güvenilir danışmanıyız” mottosuyla hayata geçiriyoruz. İstihdam sayımızı da bu vesileyle yeni yılda yüzde 50 oranında artıracağımızı söyleyebiliriz” dedi. 
 
BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Ünlü medyum Zeynel Eroğlu; Covid-19 2021’de de gündemimizde kalacak!

Bir Cevap Yazın

Yaptığı işi mesleğin daha da ötesinde bir yaşam biçimi olarak açıklayan Medyum & Astroloji ve Metafizik Uzmanı Zeynel Eroğlu, Kova çağına giriş yaptığımızda Covid-19 virüsüyle perdeyi açmış olduğumuza değindi. Kova’nın olduğu yerde buna benzer sıkıntıların olabildiğini dile getiren Eroğlu, insanlık tarihine geçecek günlerin yaşandığını söyledi.
Koronavirüs 10 ay daha gündemimizde olacak!
Gökyüzü hareketlerinde görülen durum potansiyelinin en az on aylık bir zaman zarfında daha Koronavirüs konusunun gündemde kalacağını gördüğünü ifade eden Zeynel Eroğlu, Kova burcuna geçiş yapıldığı an itibaren teknoloji ve bilim yönünden çok fazla ilerlenebileceğini düşündüğünü de ifade etti.
Dünya’nın 100 senede geldiği seviyeye 10 senede geleceğiz
Açıklamalarının devamında Dünya’nın 100 senelik zaman içerisinde geldiği seviyeye, gelecek 10 senelik zaman zarfında gelebileceğimizi düşündüğünü ifade eden Medyum Zeynel Eroğlu, inanması zor buluşların yanı sıra çok harika gelişmelere gebe bir çağa giriş yaptığımızı da sözlerine ekledi.
Ülkemizdeki ilk medyum sitesini de kendisi kurduğunu ifade eden Medyum Zeynel Eroğlu, medyumca.com sitesinin adeta bir marka olduğunu ifade ederken sözlerine de; “İnsanlar, umutsuz ve inançsız oldukları için hasta oluyorlar. Kendini sevmeyen ve kendine değer vermeyen hiç kimse bir başkasını sevemez; aynı zamanda sevgi de bekleyemez. İnsan olmanın en şerefli görevi, bir insanın bir diğer insana saygı duymasından geçer. Çözümsüz hiçbir dert veya problem yoktur. Yüce yaratıcı, yarattığı varlığı başı boş bırakmadığı gibi, dermansız da koymamıştır. Tüm danışanlarıma dediğim gibi, hayatta tek felsefeniz olsun: Umudunuzu ve İnancınızı Kaybetmeyin…” ifadeleriyle devam etti.
BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Gayrimenkul, 2021’de de en iyi yatırım olacak

Bir Cevap Yazın

2020’de gerçekleşen değişimler değerlendiren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “Koronavirüsün hayatımıza girmesiyle tüm düzenimiz değişti. Bu değişimde gayrimenkul sektörünün etkilenmemesi imkânsızdı. Özellikle evden çalışma modelleri ile ofis ihtiyaçlarındaki değişim ve dönüşüm yaşandı. Büyük ofisler yerine daha küçük ofislere taşınanların sayısı arttı. Bazı firmalar ise ofislerden tamamen vazgeçti. Öte yandan evde geçirilen vaktin artması nedeniyle bahçeli, teraslı evlere ilgi arttı. Artık metrekaresi daha büyük evler tercih edilirken çalışma odası da isteniyor. Ayrıca bu durum iç göçü de etkiledi”  dedi. ‘Dijital dönüşüm yaşandı’ Koronavirüs sonrası yaşanan değişimlerden birinin de gayrimenkul danışmanlarının çalışma şekilleri olduğunu belirten Akdoğan, “Artık gayrimenkuller video, drone ve 360 sanal turlarla geziliyor. Görüşmeler online gerçekleştiriliyor. Hatta tapu dairelerine gidilmeden web tapu uygulamasından tapu işlemlerinin yapılabilmesi gibi uygulamalar kullanılıyor. Bu uygulamalardan hem alıcılar hem satıcılar çok memnun. Pazarlama, satış ve yönetim aşamasında dijital dönüşümler gerçekleşmeye devam ediyor” diye konuştu. ‘Değişmeyen tek şey’ Son dönemdeki döviz ve altındaki hareketliliğe rağmen gayrimenkulün en doğru yatırım aracı olduğuna dikkat çeken Akdoğan, “Örneğin 600-TL’leri zorlayan gram altın şu anda 450-TL seviyesinde. Gayrimenkulde ise kısa vadeli getiriler görülmese de özellikle bu sene enflasyon oranının çok daha üzerinde bir getiri sağladı. Bu nedenle bizler profesyonel emlak danışmanları olarak gayrimenkulü gerek yatırım gerekse kira getirisi için önermeye devam ediyoruz” ifadelerini kullandı. BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Volvo Trucks elektrikli kamyonlar 2021’de Avrupa’dan başlayarak yollarda olacak

Bir Cevap Yazın

Orta ve ağır segment kamyonlardan oluşan kapsamlı ürün gamıyla müşterilerine nakliye çözümleri sunan Volvo Trucks, önümüzdeki yıl Avrupa’dan başlayarak ürün gamına elektrikli kamyonları da dahil edecek. Volvo Trucks, ürün gamındaki bu genişleme ile fosil yakıtsız ulaşım yolunda önemli bir adım atmış oluyor.
Türkiye distribütörlüğünü Temsa İş Makinaları’nın yürüttüğü Volvo Trucks, 2021 yılında ilk olarak Avrupa’da lansmanını yapacağı Volvo FH, Volvo FM ve Volvo FMX kamyonlarının elektrikli versiyonlarının test çalışmalarını sürdürüyor. Kamyonların brüt kombine ağırlığı 44 tona, menzili ise pil konfigürasyonuna bağlı olarak 300 km’ye yaklaşacak. Satışları Avrupa’da önümüzdeki yıl başlayacak olan elektrikli kamyonların, 2022’de seri üretimine geçilmesi hedefleniyor. Bu da Volvo Trucks’ın 2021’den itibaren Avrupa’da inşaat, maden, hafriyat, uzun yol taşımacılığı gibi farklı alanlara yönelik ürün yelpazesini, elektrikli kamyonları da dahil ederek genişleteceği anlamına geliyor.
Avrupa’daki şehir içi dağıtım ve belediye hizmet araçlarına yönelik elektrikli kamyonları Volvo FL Electric ve Volvo FE Electric modellerini 2019 yılında üretmeye başlayan Volvo Trucks, bölgesel taşımacılık için geliştirilen Volvo VNR Electric’in satışlarına ise 3 Aralık 2020’de Kuzey Amerika’da başlayacak.
Konuyla ilgili Volvo Trucks Dünya Başkanı Roger Alm şunları dile getirdi: “Sektörde sürdürülebilir geleceği sağlamak için öncülük etmeye kararlıyız. Bu amaçla, Volvo Trucks ürün gamımızda sunduğumuz ağır hizmet tipi elektrikli kamyonların sayısını hızla artırarak, müşterilerimizin sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmalarına katkıda bulunuyoruz. Taşımacılığın iklim üzerine etkilerini azaltmak, fosil yakıtlardan elektrikli araçlara geçmeyi gerektiriyor. Ancak bu değişimin gerçekleşmesi için ülke ve pazar bazında teşvikler, şarj altyapısının oluşturulması gibi birçok değişken söz konusu. Bu nedenle de şirketler farklı yakıt kullanan karma filolara sahip olabiliyorlar. Volvo Trucks olarak, birçok pazarda bu ihtiyaçlara doğru cevap verebilecek şekilde tüm modellerimizi farklı yakıt kullanılabilen versiyonlarıyla satışa sunuyoruz. Bunu yaparken de tüm kamyon ve çekici modellerimizde sürücü kabini ve güvenlik gibi konulardan ödün vermeden aynı yüksek kalite ve performansı sunmaya devam ediyoruz. Daha sürdürülebilir bir taşımacılık için fosil yakıt içermeyen çözümler geliştirirken müşterilerimizin, karlılık ve verimliliklerini artırmak amacıyla rota planlamadan finansal desteğe kadar bütünsel çözümler sunuyoruz. Global bayi ağımızla müşterilerimize sunduğumuz uzun vadeli güvenlik artık hiç olmadığı kadar önemli.”
Fosil yakıt kullanmayan alternatifler çoğalıyor
Volvo Trucks önümüzdeki on yıl içerisinde zorlu koşullara ve uzun yol taşımacılığına yönelik, daha uzun menzile sahip elektrikli ve yakıt hücreli elektrikli kamyonları da sunacak. Marka önümüzdeki on yılın ikinci yarısında ise hidrojen yakıt hücreli elektrikli kamyonların satışına başlamayı planlıyor. Volvo Trucks, 2040 yılına kadar ürün yelpazesinin fosil yakıt kullanmayan kamyonlar olmasını hedefliyor.
Volvo Trucks bütünsel yaklaşımı
Daha sürdürülebilir bir taşımacılık sektörü; alternatif yakıt veya elektrikli kullanımına geçişi nakliyeciler için mümkün olduğunca sorunsuz gerçekleştirebilmeye bağlı. Bu da fosil yakıt içermeyen çözümler sunarken nakliyecilerin, karlılık ve verimliliklerini artırmayı gerektiriyor. Hizmet şirketi anlayışıyla faaliyet gösteren Volvo Trucks müşterilerine rota planlamadan, şarj ekipmanından finansal desteğe kadar bütünsel çözümler sunuyor.
BEYAZ HABER AJANSI (BHA)